Quản cáo bên trái scrollbar
Quảng cáo bên phải scrollbar

Loạn giá chung cư rẻ thứ 2 Hà Nội trước khi mở bán

Ngày đăng: 2013-03-21 07:00:00

Dự án được đồn đoán rẻ như Đại Thanh Kim Văn – Kim Lũ dù chưa được mở bán chính thức đã loạn giá trên các trang rao vặt BĐS, đầy rẫy thông tin chào bán suất ngoại giao.

Tòa nhà chung cư tại dự án Kim Văn – Kim Lũ (Golden Silk) sở dĩ được đồn đoán là rẻ nhất nhì Hà Nội bởi có sự tham gia của Công ty tư nhân Xây dựng số 1 Lai Châu, chủ nhân của dự án Đại Thanh từng gây sóng gió phá giá thị trường BĐS.

Nằm tiếp giáp đường vành đai 3, khu chung cư này ít nhiều có chút lợi thế gần trung tâm hơn những chung cư giá rẻ đã mở bán trước đó.Hàng trăm kết quả rao bán chung cư này với giá dao động từ 13 đến 15 triệu đồng/m2. Thậm chí, để câu kéo người xem, có người rao bán giá chỉ 500 triệu đồng mỗi căn.
 

Trên thị trường, các trang mạng tình trang rao bán căn hộ dự án Kim Văn - Kim Lũ nhan nhản

PV gọi điện tới một người tên Trung đang rao bán căn hộ chung cư này và được tư vấn đủ các mức diện tích từ 45 – 60 đến 78m2, được thiết kế từ 2 -3 phòng ngủ.

Về mức giá, thời điểm mở bán, người này cho biết "giá gốc" là 15 triệu đồng/m2 ở tầng cao, còn tầng thấp sẽ cao hơn, chưa kể tiền chênh lệch. Người môi giới này hẹn khoảng cuối tuần sau, 20/3 mới có căn hộ, có gì sẽ gọi lại.

Không chỉ thế, anh này còn tư vấn vanh vách về tiến độ đóng tiền chia thành 5 đợt, mỗi đợt đóng 20%. Tiến độ xây dựng và giao nhà dự kiến quý I năm 2015, hợp đồng mua bán, sổ đỏ…
 

Trong khi đó, một người đầu cơ tên Tuấn rao bán cả chục căn hộ trên mạng cho PV biết, sở dĩ chúng em bán giá rẻ vì đã đầu tư mua hẳn một sàn chung cư xây dựng hàng chục căn hộ tại dự án Kim Văn – Kim Lũ. Tuấn động viên, anh cứ yên tâm, nếu xuống tiền mua sớm đợt này giá cả sẽ “mềm” hơn, chưa đến 15 triệu đồng/m2 cả tiền chênh lệch, sang tên… là gia đình mình có căn hộ đẹp để ở.

Anh Phạm Văn Khanh, một khách hàng có nhu cầu mua căn hộ Kim Văn – Kim Lũ cho PV biết, gọi điện đến nhiều số điện thoại của đầu cơ rao bán trên mạng thì nhận được trả lời là suất ngoại giao, mức giá đủ các loại, 13 triệu/m2 cũng có, đến 14 triệu đồng/m2, thậm chí 15 triệu đồng/m2… chưa kể tiền chênh lệch. Tình trạng rao bán chung cư loạn trên mạng, giá cả “nhảy múa” lung tung, khiến nhiều khách hàng đang có nhu cầu mua căn hộ như anh Khanh cũng phân vân, không biết lựa chọn ra sao?

Trao đổi vớiPV, ông Lê Thanh Thản – Tổng Giám đốc Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu khẳng định, hiện nay dự án chưa hề công bố thông tin mở bán. Công ty chỉ đầu tư thứ cấp xây dựng 1 tòa nhà chung cư tại dự án Kim Văn – Kim Lũ, nằm trên đường vành đai 3. Hiện nay, dự án đang thi công phần móng, tuy nhiên, theo dự kiến khoảng cuối tháng 3 này sẽ mở bán. Khi hỏi về mức giá ông Thản cho biết công ty cũng chưa có mức giá cụ thể…

Tình trạng rao bán căn hộ Kim Văn – Kim Lũ trên giấy thời gian gần đây trên các trang mạng cho thấy nắm được nhu cầu nhà giá rẻ của người dân còn lớn, những người đầu cơ đón lõng làm rối loạn giá khi chủ đầu tư còn chưa chính thức mở bán, trong khi nguồn cung và giá bán căn hộ hiện nay vẫn đang vượt xa so với nhu cầu thực của người dân.

Theo: DDDN

Tin xem nhiều

Thủ tướng đồng ý hạ tiêu chí cho doanh nghiệp vay gói 16.000 tỉ trả lương

Do tiêu chí quá cao nên sau khoảng 2 tháng triển khai, theo Bộ Lao động - thương binh và xã hội, đến nay chưa doanh nghiệp...

Nhu cầu dầu có thể hồi phục hoàn toàn vào 2022

Trong nghiên cứu được công bố hôm thứ năm (2/7), các nhà phân tích tại Goldman Sachs ước tính nhu cầu dầu toàn cầu...

Yến sào Khánh Hòa nhận giải thưởng "Sản phẩm vàng vì sức khỏe cộng đồng năm 2020

Công ty Yến sào Khánh Hòa vừa được trao giải thưởng uy tín "Sản phẩm vàng vì sức khỏe cộng đồng năm 2020", được...

Nhập ô tô nhầm cửa khẩu, tắc 3 năm không được thông quan

Một doanh nghiệp nhập khẩu 41 ô tô Trung Quốc loại 15 chỗ "nhầm" cửa khẩu nên không được thông quan. Câu chuyện này...

Các bộ ngành báo cáo đã cắt giảm 60% điều kiện kinh doanh chỉ là trên giấy tờ

Chính phủ đã thực hiện 2 làn sóng cải cách vào năm 2016 - không ‘đẻ thêm’ điều kiện kinh doanh trong nghị định,...

Vàng lên gần 50 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn vượt vàng miếng

Cuối ngày hôm nay 24-6, giá vàng thế giới đã lên mức 1.771,6 USD/ounce. Quy đổi theo tỉ giá niêm yết tại ngân hàng...

Giá vàng hôm nay 22/6: Mở hàng đầu tuần, tăng rất mạnh

Vàng tăng khi số ca nhiễm Covid-19 mới gia tăng làm dấy lên mối lo ngại về làn sóng lây nhiễm đại dịch thứ hai.

Hóa đơn tiền điện tăng sốc, EVN nói do thời tiết!

Trước những phản ảnh của người dân về việc tiền điện tăng đột biến, ngành điện vẫn chỉ giải thích là do...

Tin doanh nghiệp THV

TIN THƯƠNG HIỆU VIỆT

Banner bottom page 2
Banner bottom page