Giá nhà Bình Dương tăng tốc
Khảo sát thị trường nhà cao tầng tại Bình Dương của Công ty bất động sản Ngọc Châu Á cho biết, dù là tỉnh giáp ranh với Sài Gòn, giá căn hộ tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương đang chạm ngưỡng trên dưới 40 triệu đồng mỗi m2. Đây là mức giá chào bán cao nhất từ trước tới nay trên địa bàn Dĩ An và Thuận An, đồng thời mức giá này cũng tương đương với dự án căn hộ mới mở bán ở vị trí huyện vùng ven Sài Gòn như Bình Chánh.
Từ năm 2018 trở về trước, các dự án căn hộ tại Bình Dương có giá khá mềm, dao động khoảng 25-30 triệu đồng mỗi m2. Thế nhưng, đến năm 2019, các dự án căn hộ tại Dĩ An và Thuận An đã vọt lên vùng giá 35-37 triệu đồng mỗi m2. Đến quý II/2020, bất chấp các tác động tâm lý tiêu cực từ dịch Covid-19, giá nhà tại các dự án mới tại thủ phủ công nghiệp này tiếp tục leo lên ngưỡng trên dưới 40 triệu đồng mỗi m2.
Cụ thể, dự án The Emerald Goft View, Thuận An, Bình Dương được chủ đầu tư dự trù giá 38-41 triệu đồng mỗi m2. Dự án The Habitat gần Khu công nghiệp VSIP I được môi giới tiết lộ giá chào bán đợt mới nhất 38 triệu đồng mỗi m2, cao hơn các đợt bán trước đó vài triệu đồng mỗi m2.

Phối cảnh một dự án chung cư mới tại Bình Dương.
Cũng với mặt bằng giá chạm trần, dự án Green Square nằm trên Quốc lộ 1K, thuộc Dĩ An, có giá căn hộ khoảng 38-42 triệu đồng mỗi m2. Dự án Hồ Gươm Xanh có giá căn hộ dao động 35-40 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, dự án đang có giá bán căn hộ cao nhất ở tỉnh này là Bình Dương Grand View, lên đến vùng giá 38-45 triệu đồng mỗi m2.
Điểm chung của nguồn cung căn hộ mới là các dự án đều tọa lạc tại Dĩ An, Thuận An, hai địa bàn có lộ trình được nâng cấp từ thị xã lên thành phố, kết nối thuận tiện từ Bình Dương về TP HCM.
Nhiều chủ đầu tư đến từ TP HCM như: Hưng Thịnh Corp, Vạn Xuân, Tecco Miền Nam, Bcons, Đất Xanh... cũng nhanh chóng chuẩn bị quỹ đất và dự án tại Dĩ An và Thuận An khi vướng mắc pháp lý dự án tại Sài Gòn vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
Trên thực tế, trong quý I/2020, trong khi Sài Gòn chỉ có 3 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán ra thị trường, Bình Dương có đến 8 dự án. Trong những tháng đầu năm, rổ hàng mới tại TP HCM đang tụt lại phía sau Bình Dương về số dự án và lượng nhà ở đủ điều kiện pháp lý huy động vốn.
Đơn vị khảo sát cho biết thêm, làn sóng đầu tư căn hộ rầm rộ tại Bình Dương của doanh nghiệp Sài Gòn trong giai đoạn 2018-2019 vẫn tiếp tục diễn ra mạnh mẽ trong năm 2020. Diễn biến này thúc đẩy nguồn cung có thể chạm ngưỡng 10.000 căn trong 12 tháng tới. Trong bối cảnh chi phí đất ngày càng đắt đỏ hơn trước, giá chung cư sơ cấp (chủ đầu tư chào bán lần đầu) tại thị trường này ngày càng áp sát giá nhà Sài Gòn.
Tin nổi bật trong tuần
Tin xem nhiều
(Chinhphu.vn) – Các tổ chức hoạt động sàn kinh doanh ngoại hối tại các sàn như Forex hiện nay là sai quy định, nhà...
(Chinhphu.vn) - Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể vừa có văn bản hoả tốc yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương...
(Chinhphu.vn) - Tình hình phức tạp của dịch COVID-19 đã tác động trực tiếp đến số thu ngân sách. Ngành thuế đang...
(Chinhphu.vn) - Cục Hàng hải Việt Nam (Bộ GTVT) cho biết, khối lượng hàng hóa container thông qua cảng trong tháng 1/2021 tăng...
(Chinhphu.vn) - Bắt đầu từ ngày 1/3, Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) chính thức tiến hành Tổng điều...
(Chinhphu.vn) - Thông tin từ Vụ Thị trường châu Âu-châu Mỹ (Bộ Công Thương) cho biết, trong tháng 1/2021, tổng kim ngạch...
(Chinhphu.vn) – Trong bối cảnh dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, để thực hiện “mục tiêu kép” theo chỉ đạo của...
(Chinhphu.vn) - Theo Báo cáo chỉ số quyền lực mềm toàn cầu (Brand Finance Global Soft Power Index Report) năm 2021, Việt Nam là...
Tin doanh nghiệp THV
- CÔNG TY CỔ PHẦN THỰC PHẨM BÍCH CHI - THƯƠNG HIỆU VIỆT, SẢN PHẨM VIỆT
- CÔNG TY CỔ PHẦN KHOA HỌC CÔNG NGHỆ VIỆT NAM - vinh dự được bình chọn là 1 trong 10 sự kiện
- Công ty Cổ phần Nước giải khát Yến sào Khánh Hòa tổ chức Hội thao Sanvinest lần thứ I
- Yến Sào Khánh Hòa được tôn vinh Thương hiệu Quốc Gia năm 2020
- CADI-SUN – Top 1 “Hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích 2020”
TIN THƯƠNG HIỆU VIỆT
- ASEAN 2020: Cam kết phát triển năng lượng bền vững và bảo vệ môi trường
- TIPHACO: ĐỒNG HÀNH CÙNG SỨC KHỎE NGƯỜI VIỆT
- Gia hạn thời hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt đối với ô tô lắp ráp trong nước
- Đại hội XIII và con đường hướng tới Việt Nam hùng cường
- Viet Solutions 2020: Gần 70% hồ sơ đăng ký dự thi tập trung vào phát triển kinh tế số Việt Nam