Quản cáo bên trái scrollbar
Quảng cáo bên phải scrollbar

Đất Cần Giờ tăng giá đến 233% trong 1 năm

Ngày đăng: 2017-12-15 05:49:18

Huyện Cần Giờ nằm tách biệt với trung tâm TP HCM nhưng tỉ lệ tăng giá đất vọt lên đến 233%.

Công ty TNHH Gachvang vừa công bố báo cáo mới nhất về giá đất của các cù lao, bán đảo và huyện đảo tại TP HCM trong 12 tháng qua, bao gồm: Cần Giờ, Hiệp Bình Phước, Thanh Đa, Thủ Thiêm và Đảo Kim Cương, tọa lạc rải rác tại khắp các quận huyện từ cận trung tâm đến ven đô.

Theo báo cáo này, đất tại huyện đảo Cần Giờ có tốc độ tăng giá mạnh nhất, với tỷ lệ tăng ghi nhận được là 233% trong 12 tháng qua, mặc dù vị trí có phần heo hút hơn hẳn các bán đảo, cù lao còn lại. Tính đến đầu tháng 12/2017, giá đất bình quân tại Cần Giờ đạt 10,7 triệu đồng mỗi m2, trong khi xuất phát điểm hồi đầu năm chỉ ghi nhận 2,8-3,2 triệu đồng mỗi m2.

Trong khi đó, với vị thế cách quận 1, khu trung tâm hiện hữu của TP HCM chỉ một bờ sông, bán đảo Thủ Thiêm (quận 2) đã tăng giá 138% so với cùng kỳ. Giá đất bình quân tại Thủ Thiêm hiện nay đạt 188,6 triệu đồng mỗi m2.

Đất Cần Giờ tăng giá đến 233% trong 1 năm - Ảnh 1.
Cần Giờ không đắc địa bằng, lại có giá đất thấp nhất nhưng tốc độ tăng giá đất tại huyện đảo xa xôi này phá vỡ mọi kỷ lục trong nhóm 5 bán đảo và cù lao của TP HCM.

Bán đảo Thanh Đa thuộc địa phận quận Bình Thạnh, từ nhiều năm qua chết danh là khu quy hoạch treo giữa lòng Sài Gòn nhưng cũng có giá đất tăng 87,5% so với đầu tháng 12/2016. Giá đất bình quân trên địa bàn này giữ mức 109,4 triệu đồng mỗi m2.

Xếp thứ tư trong nhóm các đảo, cù lao của TP HCM có giá đất vọt lên cao trong một năm qua là bán đảo Hiệp Bình Phước (quận Thủ Đức), ghi nhận cột mốc bình quân 44,5 triệu đồng mỗi m2, tỷ lệ tăng 61%.

Có vị trí cách cực kỳ đắc địa, chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 15 phút đi ca nô trên sông Sài Gòn nhưng đảo Kim Cương (quận 2) lại có tốc độ tăng giá thấp hơn 4 bán đảo và huyện đảo còn lại. Giá đất tại đây chỉ tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái dù từng có vài quý leo thang chóng mặt, một số tuyến đường thuộc đảo này đội lên đến 80% so với hồi đầu năm. Hiện giá đất bình quân tại cù lao hình giọt nước này ghi nhận 70,8 triệu đồng mỗi m2.

Gachvang đánh giá, có 3 lý do chính khiến giá đất tại các đảo, bán đảo và cù lao của Sài Gòn tăng giá chóng mặt trong 12 tháng qua. Thứ nhất là cú hích hạ tầng quá mạnh mẽ, cụ thể là các cây cầu nối đảo với khu trung tâm thành phố được công bố, vẽ ra viễn cảnh tươi sáng do hạ tầng mang lại.

Thứ hai là các ông lớn bất động sản, những đại gia máu mặt trong ngành bất động sản đều đã dần lộ diện tham vọng phát triển các dự án tầm cỡ, quy mô lớn trên các đảo này.

Thứ ba là quỹ đất tại TP HCM không còn nhiều trong khi nhu cầu nhà ở có mảng xanh, gần sông nước ngày càng tăng lên khiến cho đất trên các đảo trở thành xu hướng tiêu dùng thời thượng. Đơn vị này đánh giá, trong năm 2018, nhiều khả năng giá đất tại các bán đảo, cù lao và huyện đảo vẫn tiếp tục xu hướng tăng với biên độ ít hơn năm 2017.

Theo: nld.com.vn

Tin xem nhiều

Giá ngô và lúa mỳ Mỹ giảm khá mạnh tuần qua

Giá nông sản giao kỳ hạn trên Sàn giao dịch hàng hóa Chicago (CBOT, Mỹ) giảm khá mạnh trong tuần giao dịch kết thúc vào...

Tăng trưởng dư nợ tín dụng chính sách 6 tháng đầu năm 2018 đạt 67% kế hoạch

Đến hết 30.6.2018, tổng dư nợ các chương trình tín dụng chính sách tại Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) đạt...

Gỡ rào cản xuất khẩu nông sản

6 tháng đầu năm 2018, xuất khẩu rau quả ước đạt 2 tỷ USD, tăng 20,3% so với cùng kỳ năm 2017. Tuy nhiên, giới chuyên...

Công nghệ sau thu hoạch ngành hàng xoài

UBND tỉnh Đồng Tháp phối hợp với Văn phòng Điều phối trung ương Chương trình Mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn...

Giá thịt heo tăng, chất lượng không tăng

Giá thịt heo trên thị trường hiện nay rất cao do nhiều nông hộ giảm đàn dẫn đến thiếu cung - cầu. Vấn đề là, tuy...

Ồ ạt gom cả hạt nhỏ bán sang Trung Quốc, giá hạt sầu riêng tăng vọt

Hơn một tháng trở lại đây, giá hạt sầu riêng tại tỉnh Lâm Đồng tăng vọt lên mức 70.000 đến 90.000 đồng/kg, gấp...

Bắc Giang kết thúc vụ vải thiều, doanh thu đạt gần 6 nghìn tỷ đồng

Sở Công Thương Bắc Giang vừa cho biết, vụ vải thiều năm 2018 đã kết thúc và đạt được kết quả toàn diện,...

Banner bottom page 2
Banner bottom page