Đất Cần Giờ tăng giá đến 233% trong 1 năm

Ngày đăng: 2017-12-15 05:49:18

Huyện Cần Giờ nằm tách biệt với trung tâm TP HCM nhưng tỉ lệ tăng giá đất vọt lên đến 233%.

Công ty TNHH Gachvang vừa công bố báo cáo mới nhất về giá đất của các cù lao, bán đảo và huyện đảo tại TP HCM trong 12 tháng qua, bao gồm: Cần Giờ, Hiệp Bình Phước, Thanh Đa, Thủ Thiêm và Đảo Kim Cương, tọa lạc rải rác tại khắp các quận huyện từ cận trung tâm đến ven đô.

Theo báo cáo này, đất tại huyện đảo Cần Giờ có tốc độ tăng giá mạnh nhất, với tỷ lệ tăng ghi nhận được là 233% trong 12 tháng qua, mặc dù vị trí có phần heo hút hơn hẳn các bán đảo, cù lao còn lại. Tính đến đầu tháng 12/2017, giá đất bình quân tại Cần Giờ đạt 10,7 triệu đồng mỗi m2, trong khi xuất phát điểm hồi đầu năm chỉ ghi nhận 2,8-3,2 triệu đồng mỗi m2.

Trong khi đó, với vị thế cách quận 1, khu trung tâm hiện hữu của TP HCM chỉ một bờ sông, bán đảo Thủ Thiêm (quận 2) đã tăng giá 138% so với cùng kỳ. Giá đất bình quân tại Thủ Thiêm hiện nay đạt 188,6 triệu đồng mỗi m2.

Đất Cần Giờ tăng giá đến 233% trong 1 năm - Ảnh 1.
Cần Giờ không đắc địa bằng, lại có giá đất thấp nhất nhưng tốc độ tăng giá đất tại huyện đảo xa xôi này phá vỡ mọi kỷ lục trong nhóm 5 bán đảo và cù lao của TP HCM.

Bán đảo Thanh Đa thuộc địa phận quận Bình Thạnh, từ nhiều năm qua chết danh là khu quy hoạch treo giữa lòng Sài Gòn nhưng cũng có giá đất tăng 87,5% so với đầu tháng 12/2016. Giá đất bình quân trên địa bàn này giữ mức 109,4 triệu đồng mỗi m2.

Xếp thứ tư trong nhóm các đảo, cù lao của TP HCM có giá đất vọt lên cao trong một năm qua là bán đảo Hiệp Bình Phước (quận Thủ Đức), ghi nhận cột mốc bình quân 44,5 triệu đồng mỗi m2, tỷ lệ tăng 61%.

Có vị trí cách cực kỳ đắc địa, chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 15 phút đi ca nô trên sông Sài Gòn nhưng đảo Kim Cương (quận 2) lại có tốc độ tăng giá thấp hơn 4 bán đảo và huyện đảo còn lại. Giá đất tại đây chỉ tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái dù từng có vài quý leo thang chóng mặt, một số tuyến đường thuộc đảo này đội lên đến 80% so với hồi đầu năm. Hiện giá đất bình quân tại cù lao hình giọt nước này ghi nhận 70,8 triệu đồng mỗi m2.

Gachvang đánh giá, có 3 lý do chính khiến giá đất tại các đảo, bán đảo và cù lao của Sài Gòn tăng giá chóng mặt trong 12 tháng qua. Thứ nhất là cú hích hạ tầng quá mạnh mẽ, cụ thể là các cây cầu nối đảo với khu trung tâm thành phố được công bố, vẽ ra viễn cảnh tươi sáng do hạ tầng mang lại.

Thứ hai là các ông lớn bất động sản, những đại gia máu mặt trong ngành bất động sản đều đã dần lộ diện tham vọng phát triển các dự án tầm cỡ, quy mô lớn trên các đảo này.

Thứ ba là quỹ đất tại TP HCM không còn nhiều trong khi nhu cầu nhà ở có mảng xanh, gần sông nước ngày càng tăng lên khiến cho đất trên các đảo trở thành xu hướng tiêu dùng thời thượng. Đơn vị này đánh giá, trong năm 2018, nhiều khả năng giá đất tại các bán đảo, cù lao và huyện đảo vẫn tiếp tục xu hướng tăng với biên độ ít hơn năm 2017.

Theo: nld.com.vn

Tin xem nhiều

Xuất khẩu qua thương mại điện tử giúp doanh nghiệp có đơn hàng nhanh chóng

Ông Vũ Bá Phú - Cục trưởng Cục Xúc tiến thương mại (Bộ Công Thương) cho rằng, thương mại điện tử (TMĐT) xuyên...

Huawei có thể không dùng Hongmeng để thay thế Android

Huawei muốn tiếp tục sử dụng hệ điều hành Android cho các smartphone sắp ra mắt của mình bởi Hongmeng không được phát...

Giữ tài xế bằng tiền thưởng - cuộc chơi tốn kém trong ngành gọi xe

Trong ngành gọi xe, tiền thưởng là áp lực lên cả hai, khi tài xế cần để đảm bảo thu nhập còn công ty phải làm...

Chứng khoán Việt kém vui

Thanh khoản sụt giảm liên tục, nhà đầu tư thua lỗ nên không mặn mà tham gia thị trường chứng khoán

Biến động lãi suất tiền gửi kỳ hạn ngắn

Một số ngân hàng quy mô vừa và nhỏ đang đẩy lãi suất huy động kỳ hạn 9 tháng lên cao, tạo ra khoảng cách ngày càng...

Đề xuất miễn thuế TNDN 2 năm đối với một số DN nhỏ, siêu nhỏ

Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về một số chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) nhằm hỗ...

Thúc đẩy doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp

Chính phủ vừa ra Nghị quyết về giải pháp khuyến khích, thúc đẩy doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp hiệu quả, an...

Nhiều doanh nghiệp Việt hưởng lợi từ chương trình tư vấn cải tiến sản xuất

Nhờ sự tư vấn của các chuyên gia Samsung và học viên người Việt trong các đề tài cải tiến năng suất và chất...

TIN THƯƠNG HIỆU VIỆT

Banner bottom page 2
Banner bottom page